Пояснительная записка к проекту перераспределения земель Искры

Роскомзем
Овъединение РосНИИземпвтоект
институт Центр НИИгипрозем

Тверское землеустроительное
ПРОЕКТНО ~ U3bICKATEADCKOE

предптИЯТИе

Договор лРз 3
от 140 - 1992. г.

ЗАКАЗЧИК: ОБЛАСТНОЙ KOMUTET
по земельной реформе и
земельным ресурсам

ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОИСТВА

(перердспределения земель)

м бк ae

@терицкое РАЙОНА
Тверской ОБЛАСТИ

Директор Соболев BH.
Главный 4—Brraenko В.В,

НачаЛЬник отдел Пезувкии АИ


<>

ГОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту землеустройства (перераспределения земель)
колхоза "Искра" Старицкого района Тверской области

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.9Ir. №323 "0
неотлежных мерах по осуществлению земельной вефевмы в РСФСР" и
постаневлением правительства РФ от 29.12.91г.№86 "О порядке
реорганизации колхозови совхозов" производитея реорганизация
колхозов и совхозов Тверской области.

В ходе реорганизации колхозов и совхозов облаети вазрабатыва-
ются проекты землеустройства (перераспределения земель).

Основными задачами проекта являются разграничение земель,
находящихся в постоянном пользовании колхозов и совхозов с уста-
новлением площадей и местоположения земельных массивово, подле-
жащих передаче гражданам в частную и коллективную собственность
бесплатно и создание фонда перераспределения земель, остающихся
в государственной собственности.

Землепользование реорганизуемого колхоза "Искра" расположено
в северной чает Старицкого района. Площадь земель, заке®иленных
за хозяйчтвом на Т.11.92г.сеставила 5095га, из них сельхозугодий
2354га вт ч. пашни 2089га.

Для решения вопросов разгранияения земель, подлежащих певеда-
че в частную и коллективную собственность устаневлена среднерай-
онная нерма, ноторая составила пе Старицкому району 9.3ra сель-
хезугедий в натуральном выражении или 1766/га с учетом качества
передаваемых земель.

Сведнерайонная земельная норма утверждена постановлением Главы
администрации района ет 13.02.92г. №30. Фактическая земельная
невма для передачи в собственность бесплатно на однего человека,
обладающего правом на земельный пай в колхозе "Искра" составила
8.7га сельхозугодий. с

Общее собрание трудового коллектива, состоявшееся 29 февраля I
1992г. ‘утвердило список лиц, обладающих правом на земельный пай
в количецтве 259 человек. Все члены трудового коллектива приняли
решение образовать коллективное сельскохозяйственное предприятие
с коллективно-делевой формой собственности.

При проектировании новых хозяйственных формирований нроизведены

Васчеты на основе материалов внутрихозяйственной оценки земель.
с учетом понижающего коозхициента 090.4 за ечет ранницы в пака-

зателях оценый по общеи и внутрихозяйственной оценок

(21.4:03.5)-= 090.4 -- я :
По расчетам бесплатная земельная доля для коллективного

хозяйства составила 176 6/ra x 259 = 45564 б/га.


-и-
При наборе контуров сельхозугодий получилось 45556 б/га, что на
2Яб/га меньте устамевленной нормы.

Земельный массив. передаваемый коллективнему хозяйству в себ-
етвенность составляет 2262гя сельхозугодий, в т.ч. пашни 1915га,
залежей 3Ira, сенекосов 26ra, пастбищ 290ra.

Остальные угедия (леса; кустарники, болота и т.д.) 3 установлен
ных границах собственности на плешади 2498га передаются коллектив.
нему хозяйству в бессвечное) ( постоянное) пользование.

До реорганизации колхоза в 199]г. быле овганизоване 2 крестьян-
ских хозяйства, которым было выделено земли общей площадью 59.5га,
в Т.ч. сельхозугодий 45.8га, из них пашни 18.Зга.

В прецессе реорганизации колхоза организовано ещё 3 крестьян-
еких хозяйства с общей площадью 66,7га, в т.ч. сельхозугодий
54.8га из них пашни 52.8га.

Кроме того хопелнительно выделено земли Ганековскому сельскому
Совету. на общей илещади 44.4га, в т.ч. сельхозугедий 14.4га

Выделены земли подсебнему хозяйству фирмы " Мальвия" на общей
площади 224,Зга в т.ч. сельхезугедий 2045га, из них пашни 600 .6га.

Для создания фонда перерасиределения в хозяйстве земель не
имеется.

Для обеспечения свебедного выхода граждан из коллективней собст-
венности со своим земельным паем с целью образования крестьянских
хозяйств предусмотрено 2 участка:

- один участок на плещади 13З6га окело д.Толпиве

- другей на плещади 72ra oxexe д.Нов .Дмитрово.

При составлении проекта землеустройства выделены участки с осо-
бым режимом испельзевания : водеохранные зены рек.

Режим использования земель в водоохранных зенах устанавливает
райенный комитет me экологии и приредепельзованию.

Проект землеустрейства рассметрен и утвержден общим собранием
владельцев цае.

Настеящий преект является основой для изготовления и выдачи гес-
актов на право собственности на землю вновь образованным произведст-
венным формиреваниям и принятию постаневлений главы администрации |
райена но исиользеванию фонда перераспределения земель.

При разработке проекта землеустройства использованы материалы:

- инвентаризация земель

- внутрихезяйственная оценка земель

- материалы передачи земель в ведение сельских Севетев
наредных депутатов

- преект внутрихезяйственноге землеустройства

/- материалы почвенного и геоботанического обследований
-учет земель на I II 9Ir


~G-

В процессе разработки проекта землеустройства перераспре-
деления земель непосредственная помощь была оказана председателем
лем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам
Старицкого района Александровой Н.В.